主城区现房稀缺 错过再无
在海口主城区，现房项目已成凤毛麟角。海信华庭作为2017年就已交付的成熟社区，目前仍有少量房源在售，均价仅13000元/㎡。项目地处金盘开发区核心，距离海口市政府仅3公里，周边商业、教育、医疗配套一应俱全。
【核心优势】
- 现房即买即住：2017年已交付，规避期房风险
- 低密社区：3栋住宅459户，容积率仅3.317
- 双主干道环伺：金星路与金花路交汇，公交线路达12条
- 70年大产权：相比40年商住项目更具保值性
户型解析：全明设计得房率高
C栋2号 116.9㎡三房 总价约151万
AB栋2号 96.63㎡两房 总价约125万
项目主力户型为96-118㎡的2-3房，全部做到南北通透。其中118㎡三房双卫户型采用经典的动静分区设计，主卧套房配备独立卫浴，U型厨房操作动线合理，阳台进深达1.8米。
醇熟配套 生活无忧
| 配套类型 | 具体内容 | 距离 |
|---|---|---|
| 教育 | 布朗幼儿园、金盘实验学校 | 200米 |
| 商业 | 金盘夜市、友谊阳光城 | 800米 |
| 医疗 | 海南省医学院附属医院 | 1.2公里 |
| 交通 | 公交枢纽站、海口汽车南站 | 500米 |
项目自带2000㎡沿街商业，步行5分钟可达金盘夜市，15分钟生活圈内覆盖3家三甲医院。特别适合在国贸、世贸等商圈工作的刚需家庭。
开发商实力保障
项目由海南华祥实业开发，作为深耕海口20年的本土房企，已成功开发星海花苑等多个住宅项目。物业由旗下星海花苑物业公司管理，物业费仅1.5元/㎡/月，远低于同区域平均水平。
目前项目所有楼栋均已取得《不动产权证》（预售证号：[2015]海房预字0128号），购房者可放心交易。随着海南自贸港建设推进，主城区土地资源日益稀缺，此类低密现房的价值潜力值得关注。
