三亚湾最后的别墅机会：5席限量发售
作为三亚湾海岸线最后可开发的黄金地块，鲁能三亚湾别墅以0.89超低容积率和43%高绿化率，在三亚城市发展的桥头堡位置打造出真正的私密度假空间。项目距凤凰国际机场仅10分钟车程，坐享三亚湾路与机场路双交通动脉。
▍珍稀房源数据一览
- ▪ 在售户型：A户型353㎡（4房3厅5卫）
- ▪ 总价区间：1294万-1765万
- ▪ 交付标准：国际一线品牌精装
- ▪ 物业保障：三亚鲁能物业5.8元/㎡/月
▍不可复制的三大价值
- 稀缺属性：三亚湾核心区已无新增别墅用地审批
- 复合配套：3万㎡社区内湖+音乐喷泉广场+不夜城商业
- 资产保障：70年产权，鲁能集团实力开发
▍户型解析：度假生活的完美尺度
主卧套房配备独立卫浴和观景阳台
全进口德国厨电系统
艺术感十足的室内旋转楼梯
▍抢占三亚湾价值制高点
根据三亚城市规划，三亚湾区域将建成国际旅游消费中心核心区。鲁能三亚湾别墅作为区域内罕见的低密别墅产品，其资产保值增值潜力已获市场验证。项目自2019年交付以来，二手房溢价率持续领先周边公寓产品30%以上。
「在三亚湾购置别墅不仅是消费行为，更是对稀缺资源的战略占位」——海南旅游地产协会年度报告
目前项目启动「5席臻藏计划」，A、B两栋现房别墅接受诚意登记。建议提前预约实地考察，亲身体验353㎡别墅的空间魔力和三亚湾的绝美落日。
