海口主城区最后的小户型机会
随着海口城市建设发展，主城区新房供应日趋紧张，小户型产品更是稀缺资源。粤泰福嘉花园作为琼山区滨江板块的新建住宅，推出建面41-79㎡的精装小户型，总价55万元起，为年轻置业者和投资者提供了难得的上车机会。
项目核心优势
- 主城区稀缺小户型：41㎡起的一房户型，总价55万起，首付门槛低
- 精装交付：非毛坯交房，省去装修烦恼
- 高绿化社区：34%绿化率，打造宜居环境
- 便捷交通：地处新大洲大道，快速通达海口各区域
- 成熟配套：周边商业、教育、医疗资源丰富
主力户型解析
B1户型 1房2厅1厨1卫 建面41.72-77.97㎡
经典一房设计，功能分区明确，适合单身贵族或新婚夫妇，总价约55万元起。
A户型 2房2厅1厨1卫 建面69.29㎡
紧凑两房设计，空间利用率高，满足小家庭居住需求，总价约92万元。
社区环境与配套
项目规划5栋住宅，总户数615户，容积率3.55。社区内规划有儿童活动区、休闲步道等设施，由天鹅湾物业提供专业服务，物业费1.98元/㎡/月。
投资自住两相宜
作为海口主城区稀缺的小户型产品，粤泰福嘉花园具有较高的投资价值：
- 70年产权，长期持有无忧
- 精装交付，便于出租
- 主城区地段，保值增值潜力大
- 低总价门槛，投资回报率高
项目已于2020年1月开盘，预计2021年3月底交付，现房销售在即，是把握海口主城区置业机会的最后窗口期。
